提前还款计算器

输入剩余本金、剩余期数、年利率与提前还款金额，比较缩短期限与减少月供两种方案，算出可节省利息与新月供，适合房贷提前还款决策。

新上线 4 次使用财务计算

「提前还款计算器」已就绪

点击下方按钮立即开始使用，无需下载安装，操作简单、即开即用。

输入剩余本金、剩余期数、年利率与计划提前还款金额，工具分别测算「缩短期限、月供不变」和「期限不变、减少月供」两种方案，给出各自节省的利息。

先按等额本息算出原方案剩余应付总额，再以扣除提前还款后的本金重新计算：缩期方案保持月供、重新求解期数；降月供方案保持期数、重新求解月供。两者差额即为节省利息。

缩期方案省息更多但月供压力不变；降月供方案现金流更宽松但省息较少。若近期收入稳定且无更好投资渠道，缩期通常更划算。

部分银行收取提前还款违约金或要求还款满一年，实际节省需扣除违约金；本工具不含该项。

缩短期限和减少月供哪个更省？

缩短期限省下的利息更多，因为本金减少得更快；减少月供虽然轻松，但还款周期拉长，总利息更高。

提前还款有违约金吗？

部分银行对还款未满一年或特定产品收取违约金，通常为提前还款额的一定比例，需向贷款行确认，本工具未计入。

部分提前还款后还能再还吗？

多数银行允许多次提前还款，每次重新计算剩余本金即可，可把上次结果作为本次输入继续测算。